佔中經濟影響

2014年10月9日 天圓地方 信報

佔中運動原以佔領中環商業區為構想。連日來發展至佔據金鐘政府總部一帶以及市區兩個主要購物區旺角及銅鑼灣,有關地區之交通大受影響。加上催淚彈以及反佔中人士與佔中人士之肢體衝突等事件,對本港整體帶來衝擊。

商業及經濟活動就着這等不和諧環境將自行作出調整。事先張揚之佔中運動早前已受到中環及金鐘一帶物業業主及用户關注。眾多可能受影響企業及商户已有所準備,以求減輕影響。政府發放訊息顯示金融市場及股票交易所運作無礙。

中環金鐘一帶辦公人士大多可透
過資訊科技作有效連繫,而電話會議亦取代親身會議等。當然,有關工作效率受到不利影響。極有效率溝通一向是香港其中一個非常重要商業成功因素;而一天內可以親身參與多個在同區或不同地區會議更是一個重要參考指標。在主要道路受阻及極有限交通工具選擇情況下,商業活動明顯會因而放緩。另一方面,亦有企業基於安全考慮,准許部分員工留在家中工作,以及縮短在辦公室工作時間,讓員工有多些選擇往返住所及辦公室。

位處受運動影響地區商舖及餐飲等行業卻沒有如辦公室商業活動彈性及選擇。這與其地理位置及活動性質有關。購物及消費人士數目大幅減少,店舖為減低風險而關門或縮短營業時間,受影響商户營業額很快浮現,而體會到經濟的損失。這自然亦會影響員工收入。亦有股票分析員已為眾多上市零售商計算其盈利可能受到的影響。當然有些生意會流向別區,從而帶旺此地的店。

受影響地區商用物業業主用於加強保安費用包括人手、防護裝置等或有所增加。其租金收入雖然受到租約保障,但當中如有部分租金是以店舖收入分成為基礎,這亦會對收入有不良影響。近年示威多以街道遊行形式進行,而時間集中在某個時段。這次抗爭牽涉主要交通幹道,受影響範圍廣泛而時間已超逾一個星期。相對於大型企業,小商户及自僱人士等所受經濟影響可能更大。在旺角發生多宗反佔中人士與佔中人士肢體衝突事件究竟與經濟關係有多少關連,日後調查及研究或許可提供線索。

假若運動持續時間如政府早前所言預期會較長,這等經濟影響不應為參與佔中以及支持佔中運動人士所忽略。

佔中者投入時間及心力以求實現追求目標,其行動同時影響其他市民行動自由。購物者以及消費者可選擇去不受運動影響地區。但亦有人在沒有選擇情況下無奈接受他人的安排。民眾以平和積極方法爭取其政治理想是好的,但現在眾多市民及香港經濟皆要為持續不和政局付出代價。要走出困局,還要依靠香港市民自身之努力。

劉振江

仲量聯行國際董事

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